Bymidten still 00002 1

Bymidten

Bymid­ten har gen­nem åre­ne udvik­let sig til at være et natur­ligt cen­trum i Has­se­ris. Her fin­des for­ret­nin­ger af næsten enhver art: Føtex Food, Rema1000, Fak­ta, Dan­ske Bank, Jyske Bank, pizza­ria, ejen­doms­mæg­ler, opti­ker, tøj­for­ret­ning, slag­ter, apo­tek, ren­se­ri, fri­sør, blom­ster­bu­tik, Matas og Circ­le K. Des­u­den fin­des et dej­ligt bibli­o­tek, og libe­ra­le erhverv. I områ­det fin­des des­u­den Has­se­ris Kir­ke, ple­je­hjem­met, ældre- og beskyt­te­de boli­ger. Næsten alle i Has­se­ris har såle­des deres gang i Bymid­ten.

Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning værds­æt­ter den­ne udvik­ling, som med­vir­ker til at gøre Has­se­ris til en kom­plet bydel, der kan til­by­de sine bor­ge­re de ret­te ser­vi­cey­del­ser.

Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning ønsker at områ­det vide­re­ud­vik­les til et sam­lings­punkt for bor­ger­ne i Has­se­ris, hvor ældre bor­ge­re kan fær­des trygt i tra­fik­ken, og hvor alle kan nyde de hyg­ge­li­ge omgi­vel­ser.

Arki­tek­tu­ren i det meste af Has­se­ris Bymid­te er præ­get af gule tegl­sten og røde tage. Byg­nin­ger­ne er smukt udfor­met, hvil­ket i høj grad er arki­tekt MAA Jacob Bleg­va­ds fortje­ne­ste. Det er Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­nings ønske, at såvel nuvæ­ren­de eje­re og leje­re, som de der i frem­ti­den skal benyt­te byg­nin­ger­ne, vil vær­ne om dis­se vær­di­er.

Fra at være den yder­ste kant af byde­len, hvor bybus­sen hav­de ende­sta­tion, er det i dag et han­dels­cen­trum med insti­tu­tio­ner, virk­som­he­der  og boli­ger. I de sene­re år har Bymid­ten bredt sig på den anden side af Has­se­ris­vej, og det er der­for ble­vet natur­ligt, at bor­ger­ne pas­se­rer Has­se­ris­vej på hele stræk­nin­gen mel­lem kryd­set Has­se­ris­vej /Stolpedalsvej og Sva­le­gaard­vejs udmun­ding i Has­se­ris­vej. 

Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning så tid­ligt et tra­fi­kalt pro­blem i det­te for­hold, og har der­for arbej­det aktivt for at ska­be gode og sik­re tra­fik­for­hold for bebo­er­ne og bru­ger­ne af Bymid­ten.

Alle­re­de til­ba­ge i 1992 udar­bej­de­de Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning et kom­plet for­slag til tra­fik­re­gu­le­ring af Has­se­ris­vej. Pla­nen omfat­te­de hele stræk­nin­gen af Has­se­ris­vej fra Skela­ger­vej til Sva­le­gårds­vej, og inde­holdt gode idéer til at give vej­en et smuk­ke­re for­løb med træ­er, vejindsnævrin­ger samt rund­kørs­ler ved Gl. Has­se­ris­vej, Stol­pe­dals­vej og Sva­le­gårds­vej. Aal­borg Kom­mu­nes davæ­ren­de Råd­mand Poul Wro­bel tog posi­tivt mod for­sla­get, men siden ske­te stort set intet.

I åre­ne siden har Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning stæ­digt fore­holdt Aal­borg Kom­mu­nes skif­ten­de Råd­mænd det uhold­ba­re i, at et sta­digt mere tra­fi­kalt bela­stet områ­de ikke bli­ver sik­ret.

I janu­ar 2004 kom så ende­lig den glæ­de­li­ge med­del­el­se, at Aal­borg Kom­mu­ne nu ende­lig vil­le udar­bej­de et pro­jekt til tra­fik­sik­ring af Has­se­ris­vej ved Bymid­ten. I som­me­ren 2004 blev før­ste del af pro­jek­tet gen­nem­ført. Den­ne del dæk­ker stræk­nin­gen mel­lem Sta­toil og Stol­pe­dals­vej hvor der er ble­vet anlagt en mid­ter­hel­le såle­des at tra­fik­ken ledes frem i ét spor i hver ret­ning. I 2005 blev så den reste­ren­de del af stræk­nin­gen mel­lem Sta­toil og Sva­le­gårds­vej sik­ret med mid­ter­hel­le og over­gangs­ste­der. Efter 14 år lyk­ke­des det såle­des at få gen­nem­ført en del af det oprin­de­li­ge pro­jekt. Det er nok tvivl­s­omt om der nogen­sin­de bli­ver ændret på stræk­nin­gen mel­lem Stol­pe­dals­vej og Skela­ger­vej.

Bymid­ten og de omkring­lig­gen­de virk­som­he­der og insti­tu­tio­ner udgør gene­relt set et smukt og har­monisk ind­tryk. Arki­tekt Jacob Bleg­vad har også her med­vir­ket til at for­me en sam­men­hæn­gen­de arki­tek­tur, som må være inspi­re­ret af japansk og engelsk byg­ge­tra­di­tion. De gule mur­sten, og den røde tegl på tage­ne går igen i stort set alle byg­nin­ger­ne i områ­det. Ene­ste “fejl­skud” er Ser­vi­ce­sta­tio­nen, som kun mar­ke­rer sig ved over­ho­ve­det ikke at pas­se ind i områ­det.

Blandt de sene­re års nybyg­nin­ger er den nye tre­e­ta­ges kon­tor­byg­ning, som er pla­ce­ret tæt op ad Has­se­ris­vejs øst­si­de. Af ufor­klar­li­ge årsa­ger har byg­her­ren fun­det på at anven­de en slags kak­ler på yder­væg­ge­ne, hvor­ved byg­nin­gen afvi­ger væsent­ligt fra dens nabo­byg­nin­ger. I for­bin­del­se med byg­ge­ri­et blev et styk­ke af træ­bæl­tet fjer­net, hvil­ket gav anled­ning til man­ge pro­te­ster fra bebo­er­ne i Has­se­ris. Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning del­te fuldt ud deres syns­punkt, og under­søg­te sagen. Det viste sig, at det p.g.a. fjern­var­me­led­nin­ger ikke var muligt at ryk­ke byg­nin­gen læn­ge­re til­ba­ge. Så er det man fri­stes til at ryste let på hove­d­et over den mang­len­de plan­læg­ning, der må have fun­det sted, når man ikke kun­ne for­ud­se, at grun­den på øst­si­den skul­le bebyg­ges, og at det vil­le være hen­sigts­mæs­sigt at pla­ce­re røre­ne, der hvor træ­bæl­tet lå!

Rek­la­meskilt­nin­gen i Bymid­ten har lang­somt udvik­let sig til en sand skil­teskov, hvor rele­van­sen af de opstil­le­de rek­la­meskil­te kan være van­ske­lig at få øje på. Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning har til sta­dig­hed opmærk­som­he­den ret­tet mod den­ne udvik­ling. Vi accep­te­rer at for­ret­nin­ger­ne skal have mulig­hed for at ska­be et blik­fang, men vi har van­ske­ligt ved at se nød­ven­dig­he­den af de man­ge opstil­le­de skil­te på både par­ke­rings­om­rå­det og mod Has­se­ris­vej. Vi kun­ne ønske os at for­ret­nin­ger­ne i fæl­les­skab selv fandt frem til et rime­ligt niveau, men må nok desvær­re kon­sta­te­re, at det vil være nød­ven­digt med en mere restrik­tiv regu­le­ring i adgan­gen til opstil­ling af rek­la­meskil­te. På bil­led­se­ri­en oven­for th. kan De se eksemp­ler på de man­ge rek­la­meskil­te, som efter vor opfat­tel­se skæm­mer de i øvrigt gene­relt smuk­ke byg­nin­ger i Bymid­ten.

Super H udvi­de­de i 2005 med en til­byg­ning, som er pla­ce­ret på vest­si­den af den oprin­de­li­ge byg­ning, hvil­ket betød at et min­dre antal p‑pladser blev sløj­fet. Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning har prin­ci­pi­elt ikke noget imod en udvi­del­se, idet vi erken­der, at det nok er nød­ven­digt for dels at kun­ne stå sig i kon­kur­ren­cen, dels for at kun­ne ser­vi­ce­re det sta­digt sti­gen­de antal bebo­e­re i Has­se­ris­om­rå­det. Men vi har over­for Aal­borg Kom­mu­ne kraf­tigt under­stre­get, at vi for­ud­sæt­ter: at til­byg­nin­gen arki­tek­to­nisk til­pas­ses de eksi­ste­ren­de byg­nin­ger, at par­ke­rings­for­hol­de­ne sik­res, at der ikke opsæt­tes unød­ven­di­ge rek­la­meskil­te m.v., og sidst, men aller­vig­tigst at tra­fik­for­hol­de­ne på Has­se­ris­vej sik­res ved hastig­heds­dæm­pen­de for­an­stalt­nin­ger.

På møder med Tek­nisk For­valt­ning og gen­nem læser­bre­ve i Nord­jy­ske er dis­se syns­punk­ter ble­vet frem­ført, og det var glæ­de­ligt at Aal­borg Kom­mu­ne i som­me­ren 2004 send­te et nyt lokal­plan­for­slag for Bymid­ten til offent­lig høring der i vidt omfang opfyld­te vore krav.

I okto­ber 2004 blev de ind­kom­ne ind­si­gel­ser behand­let i Tek­nisk Udvalg med hen­blik på at for­sla­get skul­le frem­sen­des til Byrå­det til god­ken­del­se. Imid­ler­tid opstod der plud­se­lig den situ­a­tion, at S og V ønske­de lokal­plan­for­sla­get ændret, såle­des at der også kun­ne opfø­res detail­bu­tik­ker i det såkald­te områ­de B (Det områ­de som Revi­sions­fir­ma­et Chri­sten­sen og Niel­sen eje­de). V hav­de ved ved­ta­gel­sen af for­sla­get i maj 2004 ale­ne ønsket den­ne mulig­hed i områ­de C (områ­det bag Sta­toil).

Det viste sig, at Revi­sions­fir­ma­et hav­de gjort ind­si­gel­se imod lokal­pla­nen for­di de hav­de solgt grunda­re­a­let nord for revi­sions­fir­ma­et til RemaIn­vest A/S, som ønske­de at etab­le­re en Rema1000 butik på områ­det.

Byrå­det vedt­og i novem­ber 2004 lokal­plan­for­sla­get med den ændring, at Revisor­grun­den blev taget ud af lokal­pla­nen, og det blev pålagt Tek­nisk For­valt­ning at udar­bej­de et nyt for­slag for den­ne grund, såle­des at der blev mulig­hed for detail­han­del på grun­den.

Lokal­pla­nen blev i decem­ber 2004 ting­lyst.

En ny lokal­plan for “Revisor­grun­den” blev der­ef­ter udar­bej­det og sendt i høring.

Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning pro­teste­re­de kraf­tigt imod for­sla­get med hen­vis­ning til at områ­det er vel­for­sy­net med butik­ker, og at områ­det ikke kan bære den øge­de tra­fik til og fra områ­det, som en butik på 1200 m² vil med­fø­re. På to bor­ger­mø­der bak­ke­de bebo­er­ne den­ne hold­ning op og der blev ind­sam­let 854 under­skrif­ter på bare 2 dage inden fri­sten for ind­si­gel­ser udløb. Men lige meget hjalp det, for Byrå­det vedt­og lokal­pla­nen, og Rema1000 butik­ken er nu en rea­li­tet.

Lokal­pla­nen kan læses her:

Det er dog glæ­de­ligt at byg­ge­ri­et arki­tek­to­nisk pas­ser ind i områ­det, og RemaIn­vest A/S skal også have ros for at have være vil­li­ge til at ind­gå i dia­log med Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning om vore ønsker til byg­ge­ri­ets indret­ning. Rema1000’s besked­ne skilt­ning på byg­nin­gens faca­de fortje­ner også ros, idet man der­med sik­rer at byg­nin­gens smuk­ke arki­tek­tur ikke øde­læg­ges af unø­dig skilt­ning. Men som det frem­går af bil­le­det til høj­re er der dog en kraf­tig ophob­ning af varer ved ind­gan­gen, lige­som over­dæk­nin­gen til ind­købs­vog­ne måske kun­ne være udført mere ele­gant.

Ændrin­ger­ne i butiks­struk­tu­ren var dog ikke slut med etab­le­rin­gen af Rema1000. Godt nok blev den fore­lø­big den sid­ste nybyg­ge­de butik, men andre aktø­rer i detail­bran­chen så nye mulig­he­der i Bymid­ten.

I 2007 luk­ke­de Fak­ta butik­ken på øst­si­den af Has­se­ris­vej, og i ste­det åbne­de Coop Dan­mark en af de før­ste Irma butik­ker vest for Sto­re­bælt.

I 2008 over­tog Dansk Super­mar­ked Super­Best butik­ken, og Las­se Møl­ler Mad­sen stop­pe­de der­med sit vir­ke som Køb­mand i Has­se­ris Bymid­te. Dansk Super­mar­ked fore­tog en gen­nem­gri­ben­de renove­ring af butik­ken, og åbne­de den som en Føtex food butik.

Dansk Super­mar­ked har med deres mar­keds­fø­rings­kon­cept, som til­sy­ne­la­den­de går ud på at jo fle­re rek­la­meskil­te, jo bed­re, til­ført Bymid­ten et uskønt præg af skil­teskov. End­vi­de­re bli­ver are­a­let omkring byg­nin­gen udnyt­tet mak­si­malt til opstil­ling af varer. Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning er ble­vet kon­tak­tet af fle­re bebo­e­re, der fin­der både skilt­nin­gen og “blo­ke­rin­gen” af gan­ga­re­a­ler­ne for over­dre­vent. I den for­bin­del­se har Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­ning påpe­get, at for­hol­de­ne i et vist omfang er en over­træ­del­se af lokal­pla­nen, og Aal­borg Kom­mu­ne har kræ­vet skilt­ning på taget fjer­net.

Det er Has­se­ris Grun­de­jer­for­e­nings opfat­tel­se, at den over­drev­ne skilt­ning på Føtex food’s faca­de er til ska­de for Bymid­tens udse­en­de, og at den smuk­ke arki­tek­tur lider ska­de her­med.

Bjer­ring har fle­re gan­ge udvi­det sit butiks­a­re­al, og råder i 2009 over en væsent­lig del af arka­den, hvor man sæl­ger mode­tøj til både voks­ne og børn.

I 2009 luk­ke­de Cen­ter kio­sken, og i ste­det åbne­de La Fleur en blom­ster­bu­tik.

I 2011 valg­te Coop Dan­mark at luk­ke Irma, og gå til­ba­ge til Fak­ta, som blev åbnet 1. april 2011.

I 2012 påbe­gynd­tes ombyg­nin­gen af det tid­li­ge­re ple­je­hjem Has­se­ris­ha­ve. Byg­nin­ger­ne ombyg­ges til lej­lig­he­der. Også for det­te områ­de blev der udar­bej­det en lokal­plan 3–3‑108, som fast­sæt­ter kra­ven for om- og til­byg­ning.

Lokal­pla­nen kan læses her:

Lokal­pla­nen bety­der at byg­nin­ger­ne for­sat vil beva­re det oprin­de­li­ge præg med gule stem og røde tage. Des­u­den er det sik­ret at byg­ge­ri­et ikke høj­de­mæs­sigt vil skyg­ge for Has­se­ris Kir­ke.

I for­bin­del­se med Dansk Super­mar­keds etab­le­ring af Føtex, over­tog de den ejen­dom. nu Sal­ling Group. I 2019 solg­tes resten af bymid­ten til sel­ska­bet Has­se­ris Bymid­te A/S.